ダイアパレス川口並木

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 11階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
4,980万円
70.1万円/㎡
相場
4,203万円
59.2万円/㎡
3,108
3,838
4,568
5,298
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜4,568万円
54.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス川口並木
4,980万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 71.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,980万円70.1万円8階 71.04㎡ 3LDK南
2025/06/013,698万円52.4万円1階 70.62㎡ 3LDK+-
2025/04/133,770万円53.4万円1階 70.62㎡ 3LDK+-
2025/03/103,998万円56.6万円1階 70.62㎡ 3LDK南
2025/02/053,998万円56.6万円1階 70.62㎡ 3LDK+-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ダイアパレス川口並木
川口市並木一丁目
川口駅15分 4,980万円70.1万円71.04㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年35戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/05/25サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,480万円53.2万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/08/13グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/10/17ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/10/17ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,780万円53.5万円70.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年31戸RC
2024/03/11ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,780万円58.5万円64.61㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は川口市の平均と比較して9.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川口並木
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月2003年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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